Выпуск №3

Превентивные меры защиты прав собственников помещений в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома

Авторы:

Алибекова Аделина Адиловна

---

Информация о статье:

Тип статьи: Юриспруденция

---

Для цитирования:

Алибекова А. А. Превентивные меры защиты прав собственников помещений в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома // Уральский журнал правовых исследований. 2021. № 3. С. 7–12. DOI 10.34076/2658_512X_2021_3_7

---

Аннотация:

В статье комплексно рассмотрены превентивные меры защиты прав собственников в период проведения капитального ремонта крыши многоквартирного дома, определен круг субъектов, на которых возложена обязанность по осуществлению строительного контроля. Автором проанализированы особенности привлечения регионального оператора и подрядной организации к административной ответственности за нарушение норм технического регулирования, в частности, обосновывается предложение об усилении санкции статьи 9.4 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации.

---

Список цитируемой литературы:

1. Градостроительный кодекс Рос. Федер. от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2005. № 1 (часть I). Ст. 16.

2.Технический регламент о безопасности зданий и сооружений: федер. закон Рос. Федер. от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2010. № 1. Ст. 5.

3. Решение Арбитражного суда Красноярского края по делу № А33-32551/2018 от 11.02.2019 г. URL: https:// sudact.ru/arbitral/doc/NObufqtNC4oT/ (дата обращения: 29.11.2020).

4. Обзор судебной практики ВС РФ: утвержден Президиумом ВС РФ 4 июля 2018 г. № 2 (2018). URL: https://www.vsrf.ru/documents/practice/26987/ (дата обращения: 17.11.2020).

5. Определение Судебной коллегии по гражданским делам ВС РФ от 20 июня 2017 г. № 6-КГ17-4. URL: https://legalacts.ru/sud/opredelenie-verkhovnogo-suda-rf-ot-20062017-n-6-kg17-4/ (дата обращения: 29.11.2020).

6. Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда: Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 // Российская газета. 2003. № 214 (дополнительный выпуск).

7. Решение Чулымского районного суда Новосибирской области от 26 апреля 2013 г. URL: https://sudact.ru/ regular/doc/gEaW0MiF8SxT/ (дата обращения: 21.10.2020).

8. Об утверждении СП 28.13330.2017 «СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27 февраля 2017 г. № 127/пр // URL: https://base.garant.ru/71692292/ (дата обращения: 10.10.2020).

9. СТО НОСТРОЙ 2.33.120-2013. Стандарт организации. Организация строительного производства. Капитальный ремонт многоквартирных домов без отселения жильцов. Правила производства работ. Правила приемки и методы контроля: утвержден и введен в действие Протоколом Ассоциации "Национальное объединение строителей", "НОСТРОЙ" от 15 ноября 2013 г. № 48 // URL: https://nostroy.ru/standards-snip/standarty_na_procesy/ (дата обращения: 16.10.2020). С. 10-15.

10. СТО НОСТРОЙ 2.13.81-2012. Стандарт организации. Крыши и кровли. Крыши. Требования к устройству, правилам приемки и контролю: утвержден и введен в действие Протоколом Ассоциации Национального объединения строителей, "НОСТРОЙ" от 25 октября 2012 г. № 36 // URL: https://nostroy.ru/standards-snip/standarty_ na_procesy/ (дата обращения: 16.10.2020). С. 51.

11. О стандартах СРО, разработанных НОСТРОЙ: Письмо Ростехнадзора от 14 августа 2012 г. № 00-02- 05/2054 // Нормирование, стандартизация и сертификация в строительстве. 2012. № 4.

12. Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации: Постановление Правительства РФ от 04 июля 2020 г. № 985 // Собрание законодательства РФ. 2020. № 29. Ст. 4661.

13. Об утверждении СП 48.13330.2019 «СНиП 12-01-2004 Организация строительства»: Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 24 декабря 2019 г. № 861/пр // URL: https://minstroyrf. gov.ru/upload/iblock/1ae/SP-48.pdf (дата обращения: 10.10.2020).

14. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях. Федеральный закон от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 2002. № 1 (часть I). Ст. 1.

15. Обзор судебной практики Арбитражного суда Ростовской области по делам, связанным с привлечением субъектов предпринимательской деятельности к административной ответственности за незаконное строительство (ст. 9.4, 9.5, ч. 6 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях) от 27 мая 2009 г. // URL: https://rostov.arbitr.ru/node/1951 (дата обращения: 20.11.2020).

16. Решение Салаватского городского суда Республики Башкортостан по делу № 12-42/2020 от 26 февраля 2020 г. URL: https://sudact.ru/regular/doc/S7SIcOUUYwmb/ (дата обращения: 22.11.2020).

17. О внесении изменений в статьи 9.4 и 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях" (об усилении ответственности за нарушения в области строительства и эксплуатации зданий и сооружений: паспорт проекта Федерального закона № 443521-5 (внесен Московской городской Думой) (снят с рассмотрения). URL: https://sozd.duma.gov.ru/bill/443521-5 (дата обращения: 22.11.2020).

---

Ключевые слова:

капитальный ремонт, многоквартирный дом, региональный оператор, административная ответственность, имущественный вред, строительный контроль, нормы технического регулирования

---

Полный текст статьи