Новогодний обзор

Дорогие читатели, делимся с вами новогодним обзором новелл законодательства. Надеемся, что некоторые из них сразу покажут свою полезность, некоторые просто поднимут вам настроение.

1) "Добросовестный приобретатель"

В ситуации с добросовестным приобретением недвижимости существовала проблема некоторой запутанности. С одной стороны, при существующей регистрационной системе выписка из реестра - самое удобное и лучшее доказательство, что лицо добросовестно изучило, есть ли какие-либо обременения недвижимости. С другой стороны, даже при наличии выписок может быть много случае недобросовестности: когда лицо как-то знало, что обременения есть, или должно было знать.

Но определенности в стандарте осмотрительности не давали ни закон, ни судебная практика. И стандарт плавал между условными границами "смотри реестр" и "спрашивай соседей, смотри споры в кадарбитре, иди за информацией из домовых книг, гугли реквизиты застройщика, ищи дела в СОЮ с застройщиком, заходи в помещение сам...

В общем делай все мыслимое и немыслимое - дальше оценим, как было".

Однако в 2020-ом году вступает в силу новелла, которая задает четкие правила [1]. Теперь добросовестным приобретателем будет считаться тот, кто сможет доказать суду, что обращался к данным реестра. А уже после этого бремя доказывания перемещается на противоположную сторону, которая может говорить, что лицо все таки знало или должно было знать об обременениях. Рады дать ссылку на подробный разбор одного из главных специалистов по вопросу [2].

2) "Закон о любительском рыболовстве"

Без труда не вытащишь и рыбку из пруда - особенно когда такой рыбкой является проблема бережного отношения к природе. С 1-ого января в силу вступит ФЗ "О любительском рыболовстве" [3], которым вводятся такие механизмы, как:

- Определение любительского рыболовства как деятельности, осуществляемой с непредпринимательскими целями и (специально выделено) при проведении официальных физкультурных мероприятий и спортивных мероприятий. [ст. 2 закона];

- Запрет "опасных орудий вылова" и разрешение использовать сети после постановки их на учет. [ст. 7, ст. 9 закона];

- Введение суточных норм вылова на уровне субъектов, сверх которых вылов будет запрещен. [ст. 7, ст.8 закона].

Что тут сказать...

С одной стороны, массово должен вырасти спрос на шашлыки - съездить пожарить их компанией будет приятнее чем штудировать закон чтобы половить рыбки). Конечно, право добавляет формальности, и здесь, в, казалось бы, сфере личного отдыха - для чего нагружать нормативными предписаниями физических лиц?

Но с другой стороны, формализм формализму рознь. Законодательство, посвященное экологии, расширяется совсем не из-за сиюминутных настроений в обществе или накопившихся мемосиков. Право на благоприятную окружающую среду - одно из новейших прав человека с точки зрения повседневной жизни. Люди учатся соблюдать его в повседневной жизни, а правоохранительная система приспосабливается к его защите. От этого буквально зависит судьба общества. Поэтому, отправляясь на рыбалку, да вспомним новеллу - от того и никто не пострадает, и отдых станет приятнее

3) "Плоти нологи"

Здесь хотелось бы указать на то, от чего отказались. А именно в 2019-ом году Верховный Суд РФ принял решение НЕ включать в ППВС № 48 от 26 ноября 2019 г. [4] позицию, что преступления, ответственность за которые предусмотрена статьями 198 и 199 УК РФ, являются длящимися [5].

Это решение видится очень значимым. Ведь налоговое законодательство вместе с разветвившейся субсидиарной ответственностью и приближающейся субординацией требований в банкротстве "тянут" общество в одну сторону. И сторона эта - повышенная нагрузка на бизнес. При всех плюсах этих механизмов, риски не могут бесконечно перекладываться на людей. Люди потому и могут осуществлять предпринимательскую деятельность, что есть возможность заранее обозначить, чем именно ты рискуешь - а с бесконечной субсидиаркой, с взысканием налогов через деликты, да еще и с нескончаемым сроком давности по налоговым преступлениям... Но от этого принципиально решили отказаться. Поэтому просто укажем некоторые изменения, которые стоит учесть в повседневной жизни:

- Сдавать 2-НДФЛ, 6-НДФЛ и ЕРСВ в электронном виде будут компании, у которых число работников 10 человек и более;

- Сдавать отчетность по НДФЛ потребуется на месяц раньше. Срок сдачи справок 2-НДФЛ с признаком 1 и годового 6‑НДФЛ — не позднее 1 марта. [6]

4) "Кредитная история или ограничение ответственности по потребительским займам/кредитам"

Согласно еще одной новелле в ФЗ "О потребительском кредите (займе)" будет внесена норма о том, что если речь идет о договоре потребительского кредита, где срок возврата средств на момент заключения не превышает 1 год, сумма ответственности не может стать выше чем 1,5 суммы самого кредита [7].

Конечно, здесь с новеллой представляется более-менее понятной: проблема микрофинансовых организаций, с их бесконтрольными уступками требований к гражданам и чрезмерными процентами - все это заставило законодателя напрямую вмешаться чтобы защитить потребителей. Но стоит отметить, что действия законодателя не могут закрыть всю эту "кредитную историю". Фактически, гражданам сплошь и рядом дают кредиты и называют это приобретением в рассрочку, собирают персональные данные, чтобы потом слить это банкам и те навязывали свои услуги. И еще целое море нехорошего всего.

Чтобы изменить ситуацию к лучшему, нужно улучшение и в повседневной практики. Например, подобные условия о чрезмерной ответственности могли бы изменяться судами на основании ст. 428 ГК РФ. Если аккуратно использовать эту норму (не обрушиваться в ситуацию с ответственностью за все подряд как с субсидиаркой - финансовые организации очень важные участники оборота), суды смогут решать такие проблемы гораздо оперативнее. Например, судебная практика могла бы выделить так проблему бесконтрольных уступок, и сформировать единую позицию - например, что, если договор позволяет уступать требование коллекторам, суд изменяет договор. Будем ждать, какие решения подскажет наступающий Новый год!

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_336720/c8fa8bda57e1ec140654a6b8c27b13dc3bb54561/
Добросовестный приобретатель жилья. Блог Романа Бевзенко. https://www.youtube.com/watch?v=xSL0Y7YYsVk
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_314261/
ППВС О практике применения судами законодательства об ответственности за налоговые преступления // https://www.vsrf.ru/files/28478/
https://www.pgplaw.ru/analytics-and-brochures/alerts/the-plenum-of-the-rf-supreme-court-has-issued-a-new-regulation-on-liability-for-tax-crimes/
https://www.26-2.ru/art/355203-izmeneniya-v-nalogovom-zakonodatelstve-2020
http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_336720/c096718536c4cf56fb097741ff4b7fe041be6f0b/

Уральский журнал правовых исследований

Новогодний обзор